55 ответов в теме

[Ghost447]

Приветствую!

Для тех  кто собирается строиться, предлагаю проект коттеджа за рубли (ISK больше не принимаются).

АР/КР, визуализация.

Пример проекта вышлю по запросу в ЛС.

 

Архитектор: 2 строительных образования, рабочий опыт проектирования 9 лет.

 

Ингейм Ghost448, скайп Ghost447

Прикрепленные изображения

• 

Сообщение отредактировал Ghost447: 09 July 2017 - 18:44

[Lehadyd]

*дизбанд - бесплатно?

[Zasrak]

Приветствую!

Для тех  кто собирается строиться, предлагаю проект коттеджа за ISK

АР/КР, визуализация + видео с облетом вокруг дома.

Примеры визуализаций на сайте www.astracorp.spb.ru

 

Архитектор: 2 строительных образования, рабочий опыт проектирования 7 лет.

 

Ингейм Mad Ride, скайп Ghost447

Красиво, но:

1. Очень много окон. Это красиво, но потребует офигительных трат на отопление. Любое.

2. Сложная крыша. Это удорожает строительство.

3. Нет гаража.

 

Как я сделал.

Все еще далеко от завершения, конечно, особенно внутри, особенно теперь...

Сообщение отредактировал Zasrak: 02 April 2015 - 8:02

[Lehadyd]

Все еще далеко от завершения, конечно, особенно внутри, особенно теперь...

Теперь это форумхауз!

Давай рассказывай, из чего, как, сам или джамшутами?

[Zasrak]

Брус 200*200. Строит наш при помощи джамшутов. Они не бухают потому что.

Внутри сейчас шлифую стены сам, ибо заказывать это дорого, обшивать стены гипсом - глупо, дерево красивое, и сам я сделаю очень качественно, но да, не быстро, увы.

Выходит вот так, видно отличие отшлифованного от не шлифованного бруса (еще не затонировал):

 

Полностью зашлифованная стена:

Сообщение отредактировал Zasrak: 02 April 2015 - 9:12

[Lehadyd]

Фундамент какой? Как отопление организовано?

С улицы брус ничем обшивать не планируется?

Сообщение отредактировал Lehadyd: 02 April 2015 - 14:43

[Lawrence Steppe]

Красиво, но:

1. Очень много окон. Это красиво, но потребует офигительных трат на отопление. Любое.

2. Сложная крыша. Это удорожает строительство.

3. Нет гаража.

 

Как я сделал.

WP_20150115_16_27_12_Pro.jpg

2014-11-16-794.jpg

6tag_160115-095516.jpg

Все еще далеко от завершения, конечно, особенно внутри, особенно теперь...

на "систему" работаешь? м-да...

[Crazy_Cr]

Трещины в брусе - нормально? Интересуюсь, т.к никогда с деревом не работал. Усадка есть при таких трещинах?

[Zasrak]

Фундамент какой? Как отопление организовано?

С улицы брус ничем обшивать не планируется?

Фундамент. Там цокольный этаж в общем. Армированный бетон. Отопление - котел угольный Дэфро Оптима Комфорт Плюс 25кв. Площадь дома 165, + гараж 27 кв. Цоколь 100 кв но не отапливаемый. Будет система с насосом, но предусмотрим гравитационную составляющую, чтобы если что - теплоноситель гулял как надо.

С улицы обшивать не будем. Как видно на фотках - покрыто Сенежем цвет "Тик". Стыки заделаны герметиком по дереву.

 

на "систему" работаешь? м-да...

Дом строю десять лет. Проект рисовал сам в Компасе. Жена научила. Она инженер. Помогает отец. Мама жены. Землю дали в 2005 году. Администрация города. Потом 6 лет судились за землю, потому что какая то фирма посчитала, что это не земли города. Только в 2011 году принято решение в Иркутске, чтобы все отвалили. За 7 лет мы с женой скопили 500к. Все ушло на брус. 11 год - забор вокруг участка. 12 год - фундамент. 13 год - возвели коробку, крыша и полы. 14 год - поставлены окна, отшлифовали стены снаружи и покрыли стены, сделали печную трубу. В этом году утепляю перекрытия и надеюсь сделать отопление. Шлифую внутри, как сказал уже, сам.

 

Вообще без помощи родителей нифига бы не сделал. В 90е немного занимались мелким бизнесом. С Красногорска возили в Красноярск фототехнику, бинокли и прочее, но потом как то сил уже не стало, надо было МНОГО денег чтобы раскрутиться, а тогда помните как было с этим. Так что оставили это, но какие то деньги остались.

 

Так что не надо "м-да..." Строю на честно заработанные деньги. Потому долго и почти хэнд мэйд.

 

Трещины в брусе - нормально? Интересуюсь, т.к никогда с деревом не работал. Усадка есть при таких трещинах?

Да, это цельный брус, не клееный. Тот просто золотой, а это по 5к за куб брали. Трещины конопатятся и герметиком. Усадка есть, но мне повезло, я брал брус, который уже пол года лежал, то есть нормально так высох, но тем не менее и он садится. Строитель мой промеряет в одном месте, говорит на 10 см сел. Нормальный строитель все это просчитывает заранее.

Дом со стороны входа.

Печная труба. Покрывал сам. Пропитка с эффектом  "мокрый камень"

труба в зале до покрытия

труба в зале после покрытия

шлифую

котел под залом. там будет котельная.

помещение под залом будет разделено на 2 части. в одной части угольник, в другой - котельная.

Сообщение отредактировал Zasrak: 03 April 2015 - 5:16

[Lawrence Steppe]

Так что не надо "м-да..." Строю на честно заработанные деньги. Потому долго и почти хэнд мэйд.

ну коли так - круто. уважуха

[Zasrak]

Сделал в облаке альбом: https://onedrive.liv...E&ithint=album,

Вроде все посмотреть могут.

Вся стройка с самого начала котлована до последних дней.

 

Ну мне еще повезло со строителем. Он наш, переехал их Узбекистана в Россию, там в советские годы и до 2010 работал на военных. Строил им там дома, корты и прочее. Переехал, построил дом рядом. На некоторых фотках можно увидеть дом из клеенного бруса - это его. Берет не дорого. По человечески. Может потому что сосед, может потому что понимает скромные возможности человека на госслужбе. Кроме того договорились с ним что платим частями, по мере получения зп. Понятно, что я у него не один клиент. Еще кому то строит.

Сообщение отредактировал Zasrak: 03 April 2015 - 7:14

[Lehadyd]

Фундамент. Там цокольный этаж в общем. Армированный бетон. Отопление - котел угольный Дэфро Оптима Комфорт Плюс 25кв. Площадь дома 165, + гараж 27 кв. Цоколь 100 кв но не отапливаемый. Будет система с насосом, но предусмотрим гравитационную составляющую, чтобы если что - теплоноситель гулял как надо.

С улицы обшивать не будем. Как видно на фотках - покрыто Сенежем цвет "Тик". Стыки заделаны герметиком по дереву.

 

Я так понимаю, это чудо техники с автоподачей угля? Т.е. просыпаться посреди ночи  и подкидывать уголь не нужно?

И почему уголь? Газа не проведен в окрестности?

Всякие разные теплые полы планируются?

И вот это что такое:

 

И если не секрет, каков бюджет строительства сего сипотяги? 500к на брус, эт понятно. А фундамент, работа, черепица и т.п.?

Сообщение отредактировал Lehadyd: 03 April 2015 - 8:21

[Zasrak]

Я так понимаю, это чудо техники с автоподачей угля? Т.е. просыпаться посреди ночи  и подкидывать уголь не нужно?

И почему уголь? Газа не проведен в окрестности?

Всякие разные теплые полы планируются?

И вот это что такое:

На фото погреб для картошки и прочей соленины.

Нет. Котел не автомат. Полуавтоматический. Сам засыпаешь, но он долгого горения. 2 засыпки: утром и вечером. Просыпаться ночью не нужно. Думал взять сначала пиролизный котел, но пеллеты и прочие древесные брикеты что то дюже дорогие. Уголь фракции "орех" дешевле купить. Газа нет. Можно поставить газгольдер, но 500к на это у меня нет

Теплые полы не планируются. В санузлах будет теплые полы на основе сетки электрической. Потребляет мизер, работает только тогда, когда тебе нужно.

И если не секрет, каков бюджет строительства сего сипотяги? 500к на брус, эт понятно. А фундамент, работа, черепица и т.п.?

На все уже ушло в районе 3,5кк. С учетом срока накопления/строительства - достаточно бюджетно.

Ну и с учетом того, что в городе трехкомнатная квартира площадью 84 кв.м. стоит 3,5кк, это относительно не дорого получается... Но опять же, были накопления. Пару раз брал потреб кредиты в сбере. небольшие и короткие.

[Lehadyd]

А углубление для чего?

И как каналюга/водопровод организованы? На фотках чет труб не заметно.

[Zasrak]

А углубление для чего?

И как каналюга/водопровод организованы? На фотках чет труб не заметно.

Погреб видел? Под гаражом есть еще одно помещение, а вот под ним тот самый погреб из блоков. Это отверстие в гараже расположено точь в точь над погребом. Для чего? Поясняю: картошку выкопал, собрал в мешок, обмотал горловину веревкой и спускаешь прямо в погреб.  Не таскаешь на себе мешок в общем.

Канализация в септик. В начале есть несколько фоток с рыжими трубами. Можно было к общей канализации подключиться, но до нее 40 метров копать было и совсем другие условия получать надо было. Забили на это и сделали септик. На фотках во дворе видно туалет. Он над септиком. Вход воды в дом в том же помещении где и котел, черная ПНД труба в углу.

Разводки внутри дома еще нет. Пока что на это нет денег. К осени поднакопим, надеюсь.

Сообщение отредактировал Zasrak: 03 April 2015 - 8:37

[Lehadyd]

Тут коллега заметил что крышу переделывали - козырьки над окнами, в начальном проекте не было?

И вопрос по элеткрике - как будет организована? Основные трассы под потолок, а на стены че нить типо этого:

 

[Zasrak]

Тут коллега заметил что крышу переделывали - козырьки над окнами, в начальном проекте не было?

И вопрос по элеткрике - как будет организована? Основные трассы под потолок, а на стены че нить типо этого:

Да не было. Изначально планировали поставить там карнизные окна, это типа мансардные, но с переходом в стену. И когда начали уже с фирмой говорить и обсчитывать, то оказалось, что окон, которые идут уже по стене, того рамера, чтобы до уровня 90 см. от пола начинались, просто нет. ТО есть можно сделать систему, но окно будет начинаться (подоконник) на высоте 1,3-1,4 м. от пола. К тому же, такая система стоит 50 тысяч за комплект. Это уже 100 тысяч за два окна (в 2 помещения) + установка по 15 тысяч каждое. Золотые окна, короче. Я тогда от этого варианта отказался и предложил строителю сделать эркеры. Он подсчитал. И вышло дешевле. Окна заказали в той же фирме что и остальные чтобы соблюсти дизайн. Пришлось брать 60 тысяч кредит на окна на 6 мес. По 10 тысяч в месяц.

Но мансардные окна будут в комнате над залом. 2 окна.

 

Электрика будет проходить не так, а в специальных пластиковых коробах. Такие продаются узкие пластиковые каналы, с рисунком под дерево. Пока что электрики нет. Просто в дом брошен провод от счетчика на заборе.

 

Я конечно понимаю, что дом не выглядит как конфетка, и наверное, если бы я сейчас начинал, я многое по другому бы сделал, но я там просто жить хочу, а не пальцы веером, типа какой я крутой буржуй. Дом для семьи, большой семьи. Теплый дом. Чтобы можно было и для три ребенка в свои комнаты поселить, и родителей забрать под старость совсем. С большим огородом который прокормит всех. В случае чего в цоколе сделаю тоже какую нибудь... помещение...

Сообщение отредактировал Zasrak: 03 April 2015 - 9:24

[XenonCorp]

в жилом доме кабель-канал? ты хорошо подумал? пускай и под дерево, но смотреться будет мягко говоря не хорошо. или ты был внутри дома в котором так сделано и тебе норм?

[Lehadyd]

Ну клево, че уж тут сказать, молоток.

А примерный схематический план дома можно?\

P.s.: и место где сейф будет стоять

 

И чего за шланг из стены?

Сообщение отредактировал Lehadyd: 03 April 2015 - 9:25