405 ответов в теме

[MegaDocent]

Самая задница, что строят в итоге как попало новостройки. Причем любой этажности.

 

Колодцами, где все окна смотрят в соседние дома.

 

Точнее даже так - есть спальный район. Или не спальный, а центр жилой. В нем 5-9 этажки стоят, школы, сады. Распланировано при СССР еще.

Тут они такие - о, тут между домами есть немного места!

Сносят немного деревьев, либо старый 2-х этажный барачный дом. И фигачат 25 этажей точечно. А вокруг китайская стена 9-ти этажек.

И площадка детская одна на все эти человейники. И парковки нет совсем.

Ну или что-то типа 120 мест на 1800 человек.

 

Что-то более-менее приличное только если застройщик целый район делает новый. Там уже как-то посвободнее.

Но эти новые районы совсем на окраинах, где много свободной недорогой земли. И получается и далеко, и ничего рядом нет.

 

И чтобы это решать, надо не многоэтажки запрещать, а обязывать сразу район строить с инфраструктурой, запрещая точечную застройку посреди имеющихся.

[Нейтрал]

Скриншоты наши любимые 170717_1257.PNG

причаститься нахаляву можно тут

http://www.urbanawar...e-mikrorajjona/

[Kobal]

Что-то более-менее приличное только если застройщик целый район делает новый. Там уже как-то посвободнее.

 

 

Не всегда

[Liteik]

как интересно)))), ты продолжай, продолжай )))

тут хорошо если 1/4 отображега))
Поверь, в части "отсутствия заправок" фейловый аргумент)))

[Gramafon]

Я тут подумал... Хорошо что есть так много людей, которым человейники подавай и хотят жить кучками. Земля ИЖС не сильно дорогая. А ломанулись бы они все к траве и газонам - земля бы по цене квартиры была.

[DIMFIRE]

Дороже, ибо коммуникации, отопление и т п для многоквартирных домов обходятся дешевле.

[Gramafon]

Если сравнивать 40кв.м квартиры и 150 дома, то может и дешевле. И то не намного. Главное подтащить газ - тогда значительно дешевле обходится, но с подключением газа можно поседеть. 

[MegaDocent]

Не всегда

Ебург?

Чет жесть какая-то.

В такой многоэтажке я не готов жить. =)

[DIMFIRE]

Ну блин, вы бы ещё Коулун вспомнили

 

Фотопростыня с гетто убрана под спойлер

 

Сообщение отредактировал MegaDocent: 19 July 2017 - 9:32

[sgetout]

Ебург?

Чет жесть какая-то.

В такой многоэтажке я не готов жить. =)

Вот Новосиб, например. Земля на окраине города, вокруг частный сектор... Но надо запилить гетто из бетонных коробок, а кое-где ещё и дворы колодцами.

Это еще не включая в список бед отсутствие вменяемых дорог (щас вроде делают, но там такое...), общественного транспорта и вменяемой инфраструктуры типа школ-больниц-ватэвар.

[Istorikk]

Ну почему то вы все забываете, что в той же одноэтажной Америке у всех есть автомобили, причём часто по 2 на семью. А если все эти человейники размазать по площади, будет то ещё удовольствие по 20 минут до ближайшего магазина или остановки топать

И да, школы детсады и больнички возводятся уже после сдачи домов, в последнюю очередь в микрорайоне

Все просто, не нравится? Не бери. У нас в нашем мухосранске как раз строят на окраине "одноэтажную америку", район с порядком 100 дуплексов и квадроксов, двухэтажных домиков на 2-4 квартиры с землёй. Жить в них без машины то ещё удовольствие, ибо топать от дальней части этого района до остановки или магазина как раз пару километров.. Желаю вам так жить)) и если магазины там построят, то вот с транспортом ничего не сделают

[Макс Махно]

А потом эти автомобили все как выезжают на улицу, как едут все в 8-10 / 17-20 часов по одной-двум улочкам!

 

Кроме того есть еще одна маленькая проблема. Россия - не США. Тут иногда зима бывает. До 10-11 месяцев в году местами.

И вот обеспечение всей этой одноэтажной-малоэтажной застройки электричеством, водой, канализацией, газом, связью, да еще шоб это все не замерзало...

[Minevra]

 

Кроме того есть еще одна маленькая проблема. Россия - не США. Тут иногда зима бывает. До 10-11 месяцев в году местами.

И вот обеспечение всей этой одноэтажной-малоэтажной застройки электричеством, водой, канализацией, газом, связью, да еще шоб это все не замерзало...

 

Сравни количество железных дорог и аэропортов на Аляске и на Чукотке/Камчатке. На Аляске же не бывает зим. 

[GlassMorre]

Вот Екатеринбург, сейчас еще эпичнее, фотка старая.

Спойлер

Спойлер

[MegaDocent]

Мне нравится.

Видно детсад/школу, спортплощадку, довольно много места.

На той фотке, что кобал кидал - вообще нет места.

 

И дома светлые/цветные. У нас все темные какие-то, серые.

[GlassMorre]

А вот квадратики вокруг планируются к аналогичной застройке и частично расчищены.

Прикрепленные изображения

• 

[MegaDocent]

Так если застройка аналогичная, где остается место, все заранее спланировано - так ок.

 

А. Стоп. К аналогичной - как у кобала, или как у тебя?

 

p.s. У меня актуальная боль на тему домов, я сейчас квартиру ищу. Вот есть 2 новостройки, хорошие квартиры, цена. Но воткнуты тупо посреди старых домов, вместо снесенных 2-эатжных домиков, дворов нету, парковок нету, с садиками уже в другой район отправляют. А они еще строят точечно. Только дома, на пустых местах лепят.

p.p.s. Впрочем, за счет этого, что на инфраструктуру и землю тратиться не надо, наверное и дешевле эти квартиры. Но тогда боль, что нищеброд и на квартиру нормальную не хватает.

[Tanhausser]

Ну почему то вы все забываете, что в той же одноэтажной Америке у всех есть автомобили, причём часто по 2 на семью. А если все эти человейники размазать по площади, будет то ещё удовольствие по 20 минут до ближайшего магазина или остановки топать
 

Ну так она и стала одноэтажной из-за доступности авто в перво половине ХХ (когда таже модель Т стоила 6(шесть) зарплат рабочего, а бенз считай даром). Вот народ и разползался из рабочих бараков и крохотных квартир во все стороены

[Bilaz]

Так если застройка аналогичная, где остается место, все заранее спланировано - так ок.

 

А. Стоп. К аналогичной - как у кобала, или как у тебя?

 

p.s. У меня актуальная боль на тему домов, я сейчас квартиру ищу. Вот есть 2 новостройки, хорошие квартиры, цена. Но воткнуты тупо посреди старых домов, вместо снесенных 2-эатжных домиков, дворов нету, парковок нету, с садиками уже в другой район отправляют. А они еще строят точечно. Только дома, на пустых местах лепят.

p.p.s. Впрочем, за счет этого, что на инфраструктуру и землю тратиться не надо, наверное и дешевле эти квартиры. Но тогда боль, что нищеброд и на квартиру нормальную не хватает.

Ну так всегда можно поискать квартиру в 2х этажном домике прям в городе - где и соседей мало и инфраструктура вся есть и, если не напихали многоэтажек, возможно места в садиках/школах, парки рядом и всякое такое.

Спойлер

Тут конечно всегда есть риск что снесут и выселят - там было 5 минут до метро, стало 50 или снесут соседний и влупят 5-9 этажей и приехали. Или что оно развалиться само лет за 10 - всё-таки постройки дореволюционные, довоенные, послевоенные разной степени раздолбанности и кмк не все памятники культуры.

[MegaDocent]

Ну так всегда можно поискать квартиру в 2х этажном домике прям в городе - где и соседей мало и инфраструктура вся есть и, если не напихали многоэтажек, возможно места в садиках/школах, парки рядом и всякое такое.

Спойлер

Тут конечно всегда есть риск что снесут и выселят - там было 5 минут до метро, стало 50 или снесут соседний и влупят 5-9 этажей и приехали. Или что оно развалиться само лет за 10 - всё-таки постройки дореволюционные, довоенные, послевоенные разной степени раздолбанности и кмк не все памятники культуры.

Я 3 года текущую сталинку доводил до нормы. Лоджия/стяжка/потолки/стены капитально/окна/двери/электрика/сантехника, включая стояк/радиаторы и трубы отепления/плитка/чистовая отделка/шкафы.

Чет поднадоело.

Хочется въехать в квартиру с готовой стяжкой, раскатать линолеум и не вбухихивать лям, живя пару лет с ребенком между мешков с цементом.

И лифт жена хочет. =)