405 ответов в теме

[elizaroff]

"И сошел Господь посмотреть город и башню, которые строили сыны человеческие. 
И сказал Господь: вот, один народ, и один у всех язык; и вот что начали они делать,

и не отстанут они от того, что задумали делать; 
Сойдем же и смешаем там язык их, так чтобы один не понимал речи другого."

 

Бытие 11.

 

[nikshpil]

[Gramafon]

Если вам нравится жить в муравейнике по цене своего дома с землей - мне вас жаль. Лично меня все эти мудаки соседи с вечно работающими дрелями, машинами на тротуаре и прочими радостями - бесят неимоверно. 

Сейчас коробку под свой дом можно воткнуть за 2 ляма + земля еще 1 + ремонт и прочее. Вот и выходит, что стоит эта радость столько же, как и однушка-студия в чертовом муравейнике на 20+ этаже с замечательным видом на чужие окна, где кого-то пялят раком. 

Таунхаусы тоже норм вариант, но они обычно дороже. 

[.up]

Если банально переночевать, то большой разницы нет. Если же для "души", то я за частный сектор. Там и площадь больше, и гараж, и мастерская, и полянка перед домом. Доступность инфраструктуры зачастую хуже, что часто является весомым минусом.

 

Новые же районе на отшибе, состоящие из тысяч мелких квартир-студий - рак. Жадность застройщиков, ничего более. 

земля еще 1

Это где? 6 соток в СНТ что ли?

 

[Gramafon]

 

Это где? 6 соток в СНТ что ли?

Конечно не в пределах мкада. Искать надо

[.up]

Конечно не в пределах мкада. Искать надо

В пределах 30км только снт за такую цену. За ижс 10+ соток с минимальной инфраструктурой - анрил.

 

Так-то на ДВ вообще даром.

[nikshpil]

Если вам нравится жить в муравейнике по цене своего дома с землей - мне вас жаль. Лично меня все эти мудаки соседи с вечно работающими дрелями, машинами на тротуаре и прочими радостями - бесят неимоверно. 

Сейчас коробку под свой дом можно воткнуть за 2 ляма + земля еще 1 + ремонт и прочее. Вот и выходит, что стоит эта радость столько же, как и однушка-студия в чертовом муравейнике на 20+ этаже с замечательным видом на чужие окна, где кого-то пялят раком. 

Таунхаусы тоже норм вариант, но они обычно дороже. 

Звукоизоляцию видимо лалки придумали. 

 

>Лично меня все эти мудаки соседи с вечно работающими дрелями, машинами на тротуаре и прочими радостями - бесят неимоверно. 

Я за 2 года снятия квартиры дрель слышал  1 раз, машин на тротоурах тоже нет. Зато когда жил в доме вечные газонокосилки/пилы + дом находится в по сути дачном районе так что в теплое время по выходным вечные гуляния без какого-либо ограничения по времени. + дом находится на дороге к реке около топового пляжа, так что на выходные с города сотни (ни капли не преувеличение) машин и пробки

Сообщение отредактировал nikshpil: 18 July 2017 - 5:34

[.up]

Звукоизоляция разве что в бизнес-классе будет. Если на этапе проектирования не была предусмотрена звукоизоляция, то во время ремонта ощутимых результатов не добиться.

[nikshpil]

http://m.pikabu.ru/s...podkhod_5189849

[.up]

http://m.pikabu.ru/s...podkhod_5189849

Так-то можно и по полметра ваты напихать (частицы которой вредны + все стены ГКЛ), но это приглушит только определенный спектр.

[MegaDocent]

Литеик. А у тебя есть дети? Ты гулял с ними, когда они были маленькие? А живешь ты в таком же малоэтажном доме без лифта?

Мы сейчас на 2 этаже живем, в сталинке 3 этажной. Зеленый район, вокруг парки, леса, малоэтажные дома, речка. Но квартиру будем брать только в многоэтажке.

Без лифта, даже со 2 этажа, у жены уже колено и вены болят от спуска коляски. Потому что спускать ее с ребенком надо. Либо оставлять ее на улице, уносить ребенка, оставлять его дома одного, одетого, когда он уже ползает и может упасть, идти за коляской. Либо раздевать и класть в кроватку, пока коляску могут спереть. Сейчас уже полегче стало, но нового только с лифтом жена согласна заводить. А родственница тяжеленную (зато проходимую и мягкую) таскала с 4. Каждый день.

Либо высотка.
С 2 или более лифтами. Прокатил до лифта по пандусу. Всё.


На нижних этажах вид в окна соседнего дома. Шумно. Ночью сегодня мужик час долбился в соседний дом и орал юлю. А у нас лето 3 дня как наступило, сняли куртки и открыли окна. И тут на тебе.

Был на 19 и 25 этажах. Вид шикарный. Хотя тут спорно. Наши застройщики и многоэтажки лепят рядами и колодцами.

Шум города сливается в равномерный гул. Гораздо комфортнее.

 

 

За коммуникации гораздо больше платить. Чем меньше этажей, тем больше берут. Ибо стоимость работы и обслуживания на меньшее количество жильцов раскидывается. Я уже приводил цифры. В самый холодный месяц тысяч 6 за отопление. Итого коммуналка тысяч 8. При пенсии 11к.

В многоэтажках в тот же месяц люди платили за отопление тысячи 4. А еще они могут скинуться на консьержа за смешные деньги.


Малоэтажки - значит город плоский и размазан. До работы мне около 40км. Это часа 1.5-2 ехать на автобусах. А, да, это в Москве они с кондиционерами. Остальные жарятся на жаре или мерзнут зимой. И это даже не от края. Либо брать машину и с толпой таких же в пробках стоять те же 1.5 часа.

Многоэтажка в центре/чуть поодаль - вышел, пешком за полчаса дошел. Или на велике проехал 3-5км.

 

[Zasrak]

Живу в своем доме. Год уже как. Это офигительно.

[MegaDocent]

Запилил опросик.

 

Про звукоизоляцию.

Шумоизоляция очень слабо помогает. По перекрытиям все пройдет все равно. Решает только масса, толщина стен.

 

В панельках анрил, даже в новых. Бетон крепкий, потому тонкий.

В монолитах - почти всегда так себе, ибо стены не делают толстыми. Максимум 15-25см между квартирами.Причем монолитный бетон еще хорошо разносит звуки вверх-вниз.

В новых кирпичных - если внутренние несущие и толстые - неплохо. Иначе - те же 15-25см.

В старых домах - хорошо. Стены могут по полметра и больше быть.

[Gramafon]

Вот я сейчас переехал ваще в "жопу мира", а именно в Южно-Сахалинск. Контракт пока на год, но планирую работать дольше, т.к. работа интересная и платят не плохо. Так вот снял я тут частный дом за 23к. Дом похож на квартиру-студию. Он однокомнатный, но есть большая прихожая и туалет\душ. Так вот до этого я жил только в частном доме родителей, когда они уезжали и просили в нем пожить и присмотреть за собаками и домом. 

После такого опыта - я поменяю это на квартиру только если не будет других вариантов. Это слишком офигенно после московского муравейника. Вышел из ворот - автобус по расписанию прямо у калитки останавливается, ехать 20 минут до центра. Школьные автобусы возят детей. Магазин в 5 минутах пешком, продают все первой необходимости и даже больше. 

Вечером сидишь на веранде, жаришь шашлык и играешь с собакой. Даже за комп поиграть теперь не охота садиться. 

 

ЗЫ Кстати квартиры тут сдаются более-менее нормальные однушки от 30к. Так что считаю, что удачно я.

 

ЗЗЫ Опросник не правильный. Не все частные дома требуют машины постоянно возить в садик\школу. Вот к чему я.

[Karmael]

а как быть с опросом тем, у кого разная недвижимость?

[MegaDocent]

а как быть с опросом тем, у кого разная недвижимость?

Мультивыбор же.
Да и больше про предпочтения и то, как должно быть. А не про то, что есть сейчас.

[Karmael]

уощем в этом году на дачу газ положат, буду после этого утепляться и наверное большую часть времени буду жить там.

[MegaDocent]

ЗЗЫ Опросник не правильный. Не все частные дома требуют машины постоянно возить в садик\школу. Вот к чему я.

Мы тут про планировку в крупных городах. Если размазывать крупный город по индивидуальным домам это ж километры домиков, чтобы на школу или садик набрать. И ходить пешком минут 20-30 до садика или школы ребенка, тем кто не рядом, что сейчас не принято.

Школьные автобусы в деревнях только, забирают по паре учеников в райцентр. Ну или вот, как узнал, на сахалине.

 

Ну ок, представим как идеальную одноэтажную америку со школьными автобусами по району до школы.

Подправил опрос.

 

Да, про работу не забывайте. Это либо работать в сфере обслуживания населения в том же районе. Либо работать на производстве рядом с домом без особых вариантов на смену работы. Ну если только с переездом.

Либо кататься подолгу, если работа по специальности не у дома.

Сообщение отредактировал MegaDocent: 18 July 2017 - 8:18

[Hlad]

щитаю, что строительство отдельных домов рак и трата ресурсов. надо строить моногород-пирамидку

Тогда уж как в "Скитальце" Фрица Лейбера - искусственная планета с застройкой на всю глубину. 

По теме - частный дом решает. Хотя в больших городах это автоматически отдаляет школы и больницы. 

[Karmael]

ну, тут с работой вот какое дело, мне вот с дачи на работу на 15 минут дольше, невыносимо страдаю.