5189 ответов в теме

[Kshahdoo]

Это всё надо узнавать на местном форуме, очень от географии зависит, там же своя мафия, свои бригады, своя репутация, своя доступность материалов, транспорт, климат.

 

В наше деревне стяжка 40мм от 50р. метр., зависит от объекта и толщины.

 

Общим опытом здесь поделяться, но цены, сроки и прочее, это надо узнавать по месту. Может у тебя объект в дальнем пригороде рядом с медведями, туда заезжать надо со всем своим, магазинов рядом ноль. Нюансов много.

 

Ты прикинь ещё. что сам можешь сделать, обои на 40 квадратов это на три человека день с пивом и байками, электрику может сам можешь, плитку класть тоже особо ума не надо, маяки штукатурка.

 

С логистикой там должно быть нормально - 100 метров до крупнейшего в городе торгового центра, где все на свете продается. Или все материалы на всяких там базах и складах покупаются?

[New Strannik]

С логистикой там должно быть нормально - 100 метров до крупнейшего в городе торгового центра, где все на свете продается. Или все материалы на всяких там базах и складах покупаются?

 

Смотря кто покупает) лучше с бригадиром, у этих и скидки свои есть, и знает по качеству. Если покупаешь ты один за качество отвечаешь ты, если бригадир - за качеству можно спросить у него, но он добавит этот риск в цену.

 

Конечно, если он будет понимать по-русски))

Сообщение отредактировал New Strannik: 18 November 2017 - 15:05

[Kshahdoo]

Смотря кто покупает) лучше с бригадиром, у этих и скидки свои есть, и знает по качеству. Если покупаешь ты один за качество отвечаешь ты, если бригадир - за качеству можно спросить у него, но он добавит этот риск в цену.

 

Конечно, если он будет понимать по-русски))

 

Да не, понятно, что покупать они будут... В общем, понятно, что вопрос сложный.

[vkaskin]

Не надо ничего бригадирам доверять ) Они не заинтересованы экономить или выбирать хороший материал. Купит на ближайшем рынке фигню, а сертификат приложит от дорогого. Квитанция тоже не гарантия.

Надо просто обзвонить несколько фирм-поставщиков и выбрать цены лучше. Сложности никакой. Не так и много на рынке материалов, чтобы запутаться. Полчаса гугления и будешь экспертом ) Если что - на форум, я стройматериалы с 2007 года продаю, и куча форумчан их покупали уже себе, кто-нибудь подскажет )

[New Strannik]

Если хочешь, что бы всё было само, в контору придётся обращаться, в бюджет можно и не попасть. Если с бюджетом туго - дели на этапы, пока подкопишь доделаешь.

Не надо ничего бригадирам доверять ) Они не заинтересованы экономить или выбирать хороший материал.

 

Если деньги у него в руках то да, а если заказчик барин, то гуляй душа)

Но за свой выбор и самому отвечать)

[vkaskin]

отвечать в любом случае самому ) Опыт поставок материалов на стройки есть. Там если что, ничего не докажешь и концы не найдешь. Печать (фирма-ооо) регается за 2,5к рублей и топится при случае. А если бригада дикая и работает в черную, то единственное что можно с ними сделать - не заплатить за работу. 

Каждый шаг надо контролировать и тыкать пальцем, а то и бригаду выгонять, брать новую и снова выгонять ) Никакой суд потом не поможет. Потратится зря время, деньги за материал и предоплаты строителям, а результат будет отличаться от проекта )

[New Strannik]

Да само собой, хочешь сделать хорошо - делай сам, а схалтурить там можно во многих местах, что закроется потом. Но чертов интернет сделал репутацию и прочее, выбирают такие конторы по отзывам и знакомым, уже больше, чем просто список телепонов.

 

Каждый в общем решает из своих возможностей. Автопилот в ремонте я не видел, даже если свои люди нужен контроль, но конторы обещают под ключ, кто-то же остаётся доволен)

Сообщение отредактировал New Strannik: 18 November 2017 - 15:20

[SkyFox]

Делал в Москве капитальный ремонт вторички 40квадратов.

Вся эта фигня с "хххх руб за квадрат с материалами под ключ" имеют целью зацепить тебя. К реальности эти цены отношения не имеют.

Берешь sketchup и за пару дней "по гайдам на Ютубе" изучаешь основные моменты.

Делаешь комплект эскизов.
Обязательно считаешь площадь стен , пола и потолка, отдельно по каждому помещению. Обязательно заранее прикидываешь места электро-розеток и слаботочки.

На отдельном листе перечисляешь все свои хотелки.

Выбираешь по советам знакомых и интернету 5-7 приглянувшихся фирм/бригад и отправляешь им свой эскиз, с просьбой дать предварительную смету.

Потом кладешь перед собой все эти сметы и сверяешь на предмет отличий.

Некоторые любят в предварительной смете "забыть" какую нибудь важную работу или приписать об'емы. Такие моменты при сравнении смет сразу бросается в глаза.

Если кто предлагает заключить договор и только потом предоставить смету -сразу посылаем.

[Мичман]

Просветите чайника. Например, дано цена: условные 5к за квадрат, площадь - 40 квадратов. Что в это все войдет, что придется докупать и во сколько вся эта фигня встанет?

проект и дизайн разработан? Иначе вровень выпирать все будет где не попадя!

[Kshahdoo]

Делал в Москве капитальный ремонт вторички 40квадратов.

Вся эта фигня с "хххх руб за квадрат с материалами под ключ" имеют целью зацепить тебя. К реальности эти цены отношения не имеют.

Берешь sketchup и за пару дней "по гайдам на Ютубе" изучаешь основные моменты.

Делаешь комплект эскизов.
Обязательно считаешь площадь стен , пола и потолка, отдельно по каждому помещению. Обязательно заранее прикидываешь места электро-розеток и слаботочки.

На отдельном листе перечисляешь все свои хотелки.

Выбираешь по советам знакомых и интернету 5-7 приглянувшихся фирм/бригад и отправляешь им свой эскиз, с просьбой дать предварительную смету.

Потом кладешь перед собой все эти сметы и сверяешь на предмет отличий.

Некоторые любят в предварительной смете "забыть" какую нибудь важную работу или приписать об'емы. Такие моменты при сравнении смет сразу бросается в глаза.

Если кто предлагает заключить договор и только потом предоставить смету -сразу посылаем.

 

Хех, эскизы... Если и есть где-то люди, у которых с рисованием и черчением хуже, чем у меня, то искать ты их задолбаешься.

[New Strannik]

Без проекта можно работать, но должны быть не ограничены время и бюджет)

 

Начни с того, что найди кто тебе оформит проект под твои желание, ты тыкаешь пальцем - тебе рисуют.

Сообщение отредактировал New Strannik: 18 November 2017 - 16:59

[Kshahdoo]

Без проекта можно работать, но должны быть не ограничены время и бюджет)

 

Начни с того, что найди кто тебе оформит проект под твои желание, ты тыкаешь пальцем - тебе рисуют.

 

Угу, то есть еще дополнительное бабло...

[New Strannik]

Угу, то есть еще дополнительное бабло...

 

Суровая правда жизни: хочешь, чтобы кто-то, что-то делал за тебя - плати бабло или выйди замуж)

[vkaskin]

А так ли там нужен проект? ЧТо за квартира? Однокомнатная-студия, или однокомнатная с отдельной кухней? Основная сложность с электрикой, но там уже от застройщика проводка должна быть, хотя бы до счетчика. Дальше прикидываешь где должна стоять кровать, где тумбочка, где кухонный стол. От этого прикидываешь где будут розетки. 
​Под проводку надо будет штробить стены. Потом их шпаклевать, или делать под гипсокартон. Какой-то особый проект на этом этапе не нужен. Обои выбрать любой сумеет, но это уже последний этап.

Дальше определяешься что будет на полу: плитка, теплые полы, ламинат или линолеум. Может стяжка будет нужна, а может и нет.

Потом санузел. Поставить ванну, унитаз, положить плитку. На кухне раковину, положить плитку.

Ну и потолок, его можно в последнюю очередь. Натяжной в комнаты, в санузле реечный, на кухне либо натяжной, либо реечный. 

Если квартира на продажу, то вообше никаких дизайнерских изысков не нужно - все равно покупатели под себя будут переделывать. Если для себя любимого - лучшим дизайнером будет жена, уж она расскажет что и где должно стоять, какого цвета потолок и стены )
надо только начать, а дальше будут появлятсья конкретные вопросы.

[InkT]

По Твери хз что с ценами. У меня двушка 70 кв, с черновой до жилого (без техники/мебели) ушло 800 и две бригады джамшутов.
Материалы закупать самому, бригадир джамшутов часть не доведёт до объекта, так ещё и купит дерьмо предоставив чеки на тот же кнауф которые ему выпишет знакомый барыжка с рынка. Или чеки будут с другого объекта.
За работу возьмут как за выравнивание по маячкам, а сделают на глаз. Пока обои клеить не начнёшь (если сам будешь) то и не поймёшь. С полом та же байда. Отольют самовыравнивающимся, а потом мебель гулять будет.
За электриками вообще глаз да глаз и не забудь либо фото, либо на чертежах отметить где провода и распредкоробки. Я вот похерил, потом сам же и повесил полочку в провод. А где эти распредкоробки вообще понятия не имею, джамшуты заштукатурили. Так 3 розетки и не работают.

Короче ремонт дистанционно делать только если вообще наплевать.

​Под проводку надо будет штробить стены.
.

Я бы тебя самого это самое. Перфоратором
Сначала штукатурится, потом уже в штукатурке выбивается штроба и в неё укладывается кабель а гофре. Сверху замазываешь штукатуркой и грунтуешь.

А штробить бетон (особенно несущие стены) удел идиотов.

[New Strannik]

Строго вертикально штробить несущую можно, штроборезом и без фанатизма.

А вот горизонтально уже можно выхватить) В лучше случае люлей, в худшем плиту на пару сантиметров вниз)

Сообщение отредактировал New Strannik: 18 November 2017 - 17:39

[InkT]

Строго вертикально штробить несущую можно, штроборезом и без фанатизма.
А вот горизонтально уже можно выхватить) В лучше случае люлей, в худшем плиту на пару сантиметров вниз)

Да на кой вообще надо с этим уродоваться если выбить штробу в штукатурке в разы быстрее/дешевле
Ибо все равно эту стену штукатурить сраным ротбандом

[Etherlord]

Да делали ремонт комнаты... хосспади - я утомился сраться с людьми, но хоть приемлимо запилили.

Дистанционно - беда полная была бы.

 

и да - начертить планчик и повозить по нему квадратики мебели ... надо всего лишь хотеть. Скетчапы и всё такое - быстро делается

[Silentium]

Хех, эскизы... Если и есть где-то люди, у которых с рисованием и черчением хуже, чем у меня, то искать ты их задолбаешься.

 

Берешь Sweet Home 3D (бесплатно) и фигачишь. У меня рисование вкачано в 0, и ничо, норм.

 

[New Strannik]

Да на кой вообще надо с этим уродоваться если выбить штробу в штукатурке в разы быстрее/дешевле
Ибо все равно эту стену штукатурить сраным ротбандом

 

Заказчику выгодней, не надо потом замазывать по-новой, да и может не успеть высохнуть стена и случиться конфуз) Я вообще за штробу после штукатурки, но это если для себя и есть время повозиться.

Зацепит она стену или нет, поразному, 20-40мм там точно будет, закладывается пвх 25тка, штроборез 30 берёт.

Сообщение отредактировал New Strannik: 18 November 2017 - 18:00