В банк под проценты и недвижимость с последующей сдачей ее в аренду это не бинес. Это вложение денег для тупых.
Спасибо поржал!

Мсьё профи в этих делах? Я так то мимо просто проходил, несмотря на то что именно инвестициями для частных лиц занимаюсь - до 2008 на мелких клиентов делали только так - выкуп квартиры на 1-м этаже, ремонт (проект+крыльцо+согласование в ГИБДД стоянки на 1-2 машины, подготовка доку-тов на первод в нежилой фонд), перевод в нежилой фонд - сдача в аренду, под имеющуюся теперь коммерческую недвижимость, обремененную долгосрочным договором аренды (либо не обремененную - до подписания договора, реально зависит от банка - тут надо знать просто нюансы) клиент получает кредит - повторять по кругу до посинения. Аренда гасит платежи по кредитам с лихом. При мелких нестыковках можно легко отказываться от части недвижимости (тупо договариваться с банком о продаже для покрытия текущих расходов). Выхлоп отличный.
Вот после 2008 пришлось свернуть из-за динамо в области аренды.
PS: Но этот конкретный пример мелкий, 300к уже получше и можно искать более приемлемые варианты совсем в других областях.
PPS: это для РФ правда, не знаю как с Украиной.
Сообщение отредактировал Naimas Alvares: 29 November 2011 - 11:22